Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug & Einzelgarage

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien bieten wir Ihnen diese attraktive 3,5 Zimmer Wohnung in Remseck am Neckar zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1974 in solider Bauweise errichtet wurde.

Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem und komfortabel bis zur Wohnung, auf ca. 102 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung.

Diese umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer beziehungsweise Büro, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher direkt vom Wohn- und Essbereich und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Von hier aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht und können entspannte Stunden im Freien verbringen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht.

Zusätzlich steht Ihnen das WC in einem separaten Raum zur Verfügung, welches den Wohnkomfort im Alltag weiter erhöht.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche und sorgt somit für ein angenehmes Wohnumfeld.

Aktuelle Nutzung:

Die Wohnung ist derzeit seit dem 01.09.2024 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.250 € bei einer Warmmiete von 1.350 €.

Somit eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage und bietet gleichzeitig eine interessante Perspektive für eine spätere Eigennutzung.

Dadurch bietet sie eine flexible Option für unterschiedliche Lebenssituationen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus.

Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé mit sämtlichen Objektunterlagen sowie einen 360° Rundgang, der Ihnen einen umfassenden Einblick in die Immobilie ermöglicht.

Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.